2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月28日

• 1. 下列不属于房地产基本服务的是（）

  A提供房地产信息

  B房地产抵押贷款代办

  C实地看房

  D代拟房地产交易合同

• 2. 执业规范要与时俱进体现了执业规范的（ ）o

  A行业性

  B广泛性

  C实用性

  D时代性

• 3. 根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。

  A工商

  B税收

  C建设

  D房地产

• 4. 房地产经纪人员职业道德的内涵主要涉及（）方面。

  A职业资格、职业责任感和执业理念

  B职业良心、职业资格和执业理念

  C职业良心、职业责任感和职业资格

  D职业良心、职业责任感和执业理念

• 5. 元代大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为（）。

  A房牙

  B掮客

  C驵侩

  D庄宅牙人

• 1. 房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（）。

  A房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续

  B房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求

  C房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同

  D交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议

  E具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员

• 2. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

  A房地产开发公司

  B需要购买房屋的个人

  C需要承租房屋的机构

  D存量房所有者

  E出租房屋的业主

• 3. 房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。

  A客户表单管理

  B营销表单管理

  C客户资料管理

  D营销服务质量分析

  E销售追踪管理

• 4. 房地产经纪机构客户关系管理系统由（）等构成。

  A客户资料数据库

  B客户联络中心

  C资源优化配置系统

  D客户分析子系统

  E决策支持子系统

• 5. 通过房地产经纪机构进行房屋交易，相对于交易双方自行成交的优势有（）。

  A为买卖双方沟通搭建桥梁

  B提供专业化的服务

  C保障交易安全

  D使交易风险率降为零

  E为买卖双方节约时间、精力和金钱