2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月7日

• 1. 个人住房贷款中的组合贷款是指（）。

  A购房贷款和装修贷款

  B购买两套或两套以上的住房贷款

  C贷款资金来源于两家或两家以上商业银行

  D由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

• 2. 关于用益物权的特征，叙述正确的是（）。

  A用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

  B用益物权是由使用权派生的物权

  C用益物权是受限制的物权，只具有使用权权能中的部分权能

  D用益物权是一项综合的物权

• 3. 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。

  A适用

  B舒适

  C耐久

  D环保

• 4. 将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。

  A房地产流转次数

  B房地产交易方式

  C房地产市场区域范围

  D房地产档次

• 5. 建设用地经城市规划行政主管部门批准的范围的界线是（）。

  A用地红线

  B建筑控制线

  C城市紫线

  D城市黄线

• 1. 资金的时间价值又称货币的时间价值，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

  A资金增值

  B资产升值

  C机会成本

  D经济发展

  E通货膨胀

• 2. 下列选项属于用益物权的是（）。

  A房屋所有权

  B土地承包经营权

  C建设用地使用权

  D宅基地使用权

  E地役权

• 3. 民事法律关系的三要素是指（　　）。

  A民事法律关系的主体

  B民事法律关系的客体

  C民事法律关系的内容

  D民事权力

  E民事义务

• 4. 我国民法基本原则有（）。

  A平等原则

  B自愿原则

  C公平原则

  D诚实信用原则

  E优先原则

• 5. 根据窗的开启方式，可以分为（）。

  A普通平开窗

  B转角窗

  C固定窗

  D塑钢窗

  E平开内倒窗