2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月26日

• 1. 对人体产生危害程度最大的电磁波是（）。

  A微波

  B超短波

  C中波

  D长波

• 2. 消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（）。

  A购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机

  B消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要

  C消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要

  D购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要

• 3. 在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（）。

  A借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

  B借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

  C借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

  D借款人年偿还额占其家庭年收入的比率

• 4. 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是（）。

  A连续梁

  B简支梁

  C圈梁

  D主梁

• 5. 一定用地范围内所有建筑物的基底总面积与该用地面积的比率，称之为（）。

  A建筑密度

  B容积率

  C绿地率

  D建筑面积

• 1. 在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

  A投资需求

  B消费需求

  C投机需求

  D意愿需求

  E跟风需求

• 2. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

  A吸水率低

  B成本低

  C保温性能好

  D易清洗

  E一定的柔软和弹性

• 3. 美国学者伯吉斯提出的同心圆模式中的分区包括（）。

  A中心商务区

  B工业地带

  C工人阶级住宅区

  D中产阶级住宅区

  E高级或通勤人士住宅区

• 4. 套内房屋使用的面积包括（）。

  A套内墙体面积

  B内墙面装饰厚度水平投影面积

  C套内楼梯面积

  D套内阳台面积

  E套内壁柜面积

• 5. 同一房地产对不同的投资者有不同的投资价值，房地产交易能够实现的条件包括()。

  A投资者评估的房地产的投资价值大于该房地产的市场价格

  B投资者评估的房地产的投资价值等于该房地产的市场价格

  C投资者评估的房地产的投资价值小于该房地产的市场价格

  D买方最高出价高于卖方最低要价

  E买方最高出价低于卖方最低要价