题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪业务操作 >

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月15日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1599

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月15日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（）。

A提高佣金水平

B节约客源开发成本

C增加公司业务来源

D缩短业务成交时间

2. 下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法，错误的是()。

A适用于常规楼盘

B客户诚意度低，不易把握

C若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满

D开盘销售率由客户储备量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套房屋，甲公司指派经纪人员李某为王某提供服务，并签订了经纪服务合同。王某对房屋的要求是交通便利、方便上下班和孩子上学、生活配套设施完善。此时李某在公司的系统中查看到刘某的房屋正在出售，且符合王某的购房需求。随后在李某的居间介绍下王某实地查勘了房屋，王某表示对房屋很满意，在李某不注意的情况下，刘某和王某相互留了电话。之后在李某不知情的情况下双方签订了房屋买卖合同，并办理了过户手续。

3. 王某和甲公司签订的经纪服务合同类型为（）。

A《房屋出售经纪服务合同》

B《房屋出租经纪服务合同》

C《房屋承购经纪服务合同》

D《房屋承租经纪服务合同》

4. 在租赁合同签订后（）日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

A20

B30

C40

D50

5. 新建商品房销售中，住宅项目销售的最后阶段是()。

A物业查验

B签订商品房买卖合同

C费用结清

D物业交付

1. 在出售带租约的房地产时，房地产经纪人员应提醒业主()。

A尽快让承租人腾出所租房屋

B尽快终结与承租人的租赁关系

C尽快将租房押金退还承租人

D在出售前的合理期限内通知承租人

E让承租人确定是否放弃优先购买权

甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。

2. 房源信息私盘制的缺点包括（）。

A不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

B工作效率低

C拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

D经纪人存在“留盘”行为

3. 住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。

A了解自己所有的产品

B分析现在与未来的市场竞争情况

C将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分

D结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略

E收集竞争项目销售与价格信息

4. 不论是卖方代理人还是买方代理人，都要带客户进行看房，约看时不但要掌握步骤，而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有（）。

A房地产经纪人在看房前，应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点

B约见的地点最好是在门店，经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间，展示自己的专业，获得客户的信任

C在看房当天，经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点

D业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户

E约定的时间、地点要准确，尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

5. 物业权属主要有（）。

A商品房

B使用权房

C己购公房

D己购私房

E经济适用住房

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信