2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月8日

• 1. 个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征，个性心理特征的核心是（）。

  A性格

  B气质

  C能力

  D兴趣

• 2. 居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，（）是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。

  A住宅用地

  B道路用地

  C公共服务设施用地

  D公共绿地

• 3. 套内自有墙体计算时，按水平投影面积的（）计入套内墙体面积。

  A1/3

  B一半

  C2/3

  D全部

• 4. 适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为（）。

  A设置水箱的给水方式

  B分区分压给水方式

  C直接给水方式

  D设置水泵、水箱的给水方式

• 5. 下列关系住宅好坏的因素中，与景观无关的是（）。

  A区位

  B楼层

  C朝向

  D户型

• 1. 下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（）。

  A加大增值税、契税和所得税的征收

  B限地价、竞房价

  C住房限购

  D对个人住房征收房产税或开征房地产税

  E制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

• 2. 资金存在时间价值的原因主要有（）。

  A资金增值

  B机会成本

  C实现剥削

  D承担风险

  E通货膨胀

• 3. 目前我们对建筑物适用的基本要求中包括以下（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防菌

  E防水

• 4. 长时间在强噪声环境下工作对听力的主要危害有（）。

  A听觉疲劳不能恢复

  B细胞减少

  C记忆力明显减退

  D内耳感觉器官会发生器质性病变

  E头痛头晕、食欲不振

• 5. 地基应满足的条件主要包括（）。

  A有足够的强度

  B有足够的刚性

  C有足够的承载力D有均匀的压缩量
  

  E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力