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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月9日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1082

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月9日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（　　）。

A只要杨某个人签字同意出售该房产

B要求杨某提供朱某的身份证明文件

C只要朱某一人签字同意出售该房产

D要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

2. 对于违反《房地产经纪管理办法》，侵占、挪用房地产交易资金的行为，相应的行政处罚正确的是（）。

A对房地产经纪人员处以2万元罚款

B乡(镇)级以上地方人民政府(房地产)主管部门责令限期改正

C计入信用档案

D对经纪机构处以10万元罚款

3. 房地产经纪活动中当事人的平等是指当事人的（）平等。

A社会地位

B法律地位

C经济地位

D政治地位

4. 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（）。

A尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务

B只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以

C房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

D谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人

5. 新建商品房销售代理一般分为独家代理和()两种方式。

A联合代理

B三方代理

C非独家代理

D两方代理

1. 房地产经纪门店的布局设计包含了（）等。

A门脸与橱窗的设计

B内部场地的分配

C设备与用具的摆放

D交通方式

E招牌的设计

2. 房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（）。

A违法责任

B刑罚责任

C民事责任

D行政责任

E刑事责任

3. 我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（）。

A拓展项目，全面服务

B提供虚假信息

C调整薪奖，注重品牌

D不合理收费

E同业联盟，交易安全

4. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

A房地产经纪

B房地产咨询

C物业管理

D房地产投资开发

E房地产估价

5. 房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（）。

A对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

B规范房地产经纪收费

C对房地产经纪人员的职业风险进行管理

D重视房地产经纪管理的地域性

E制定房地产经纪职业道德

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