2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月15日

• 1. 消费者购买动机中的（）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

  A求名动机

  B求新动机

  C求奇动机

  D求同动机

• 2. 绿地率指的是城市一定地区内（）。

  A全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率

  B各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率

  C绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

  D各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

• 3. （）+分摊的共有建筑面积=建筑面积。

  A套内建筑面积

  B套内墙体面积

  C套内房屋使用面积

  D共有建筑面积

• 4. 投资者在投资上比保守型投资者积极，但稳定是其考虑的重要因素，希望投资在保证本金安全的基础上能有一定的增值收益，这样的投资者属于（）。

  A中庸型投资者

  B保守型投资者

  C中庸保守型投资者

  D普通型投资者

• 5. 某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照进住宅室内，此类现象属于光污染中的（）。

  A视觉污染

  B灯光污染

  C眩光污染

  D可见光污染

• 1. 在厨房、卫生间适宜选用装饰装修材料的特点有（）。

  A不发霉

  B耐水性好

  C抗渗性好

  D不易褪色

  E易于擦洗

• 2. 下列特点中属于低楼层的住宅优点的有（）。

  A出入方便

  B火灾发生易逃生

  C采光和视野较好

  D噪声较少

  E灰尘和蚊虫较少

• 3. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收

• 4. 下列不属于投资选择的多样性特征的是（）。

  A房地产类型的多样性

  B投资形式的多样性

  C投资收益的多样性

  D投资变现的多样性

  E经营方式的多样性

• 5. 关于汇率，下列说法错误的是（）。

  A贸易汇率和金融汇率是根据外汇资金的性质划分的

  B汇率是一种货币以另一种货币表示的价格

  C浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种

  D目前，各国一般选择本币与美元的汇率作为基本汇率

  E中国及绝大多数国家采用的是间接标价法