2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月21日

• 1. 具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（）。

  A消费者团体

  B消费者群体

  C代购团体

  D群体消费

• 2. 层数较多的建筑中室外配水管网水压能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水情况适用的给水方式是()。

  A直接给水

  B分区分压给水

  C设置水箱给水

  D设置水泵和水箱给水

• 3. 城市中杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊和五颜六色的招贴等，属于（）。

  A灯光污染

  B眩光污染

  C视觉污染

  D其他可见光污染

• 4. 在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是（）。

  A施工噪声

  B社会生活噪声

  C工业生产噪声

  D交通噪声

• 5. 关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。

  A人口数量越大，则房价会上升

  B家庭平均人口数越多，则房价会上升

  C人口素质越低，则房价会上升

  D人口年龄构成中老年人比例越大，则房价会上升

• 1. 在房地产经纪活动中，了解消费者群体形成具有的作用包括（）。

  A减少经纪服务的盲目性

  B降低经纪机构的经营风险

  C利于经纪机构获取最佳经营效果

  D可以为经纪机构提供明确的目标市场

  E可以增加存量房源的供给

• 2. 下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（）。

  A在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

  B在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

  C当买者愿意支付的最高价格等于或高于卖者愿意接受的最低价格时，交易才能成功

  D成交价格可以在买者愿意支付的最高价格和卖者愿意接受的最低价格之间

  E卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

• 3. 建筑施工噪声在施工期间的特点包括（）。

  A突发性

  B冲击性

  C连续性

  D暂时性

  E不连续性

• 4. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

  A框架剪力墙结构

  B砖混结构

  C筒体结构

  D框架结构

  E剪力墙结构

• 5. 为满足适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括（）。

  A耐水性

  B抗渗性

  C导热性

  D抗冻性

  E耐久性