2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月25日

• 1. 投资者将资金用于购买房地产相关证券，这种投资属于（）。

  A直接投资

  B间接投资

  C置业投资

  D开发投资

• 2. 结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（）。

  A高于一般物价上涨率

  B低于一般物价上涨率

  C与一般物价上涨率没有关系

  D等于一般物价上涨率

• 3. 房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为（）。

  A服务价格

  B源泉价格

  C使用价格

  D租赁价格

• 4. 如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

  A替代品

  B互补品

  C吉芬物品

  D配套品

• 某居住区总建筑面积为162万平方米，总用地面积110万平方米，住宅用地面积108万平方米，建筑基底面积16.20万平方米，其中住宅建筑基底面积12.96万平方米。住宅外墙面装饰材料为面砖。该居住区内原有一电视发射塔，后经规划调整予以拆除，并在原址种植了名贵乔木树苗，修建了喷泉、水池。
  
  
  5. 该居住区住宅外墙面装饰类型为（）。

  A石材幕墙类装饰

  B铺钉类装饰

  C涂刷类装饰

  D贴面类装饰

• 1. 我国民法基本原则有（）。

  A平等原则

  B自愿原则

  C公平原则

  D诚实信用原则

  E优先原则

• 2. 与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有（）。

  A生理因素

  B个性品质

  C收入水平

  D居住条件

  E社会经验

• 3. 要分析市场潜力或规模，应同时从（）三个方面入手。

  A人口

  B货物来源

  C购买能力

  D购买欲望

  E商品种类

• 4. 基于经济理论，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

  A资金增值

  B机会成本

  C资产升值

  D经济发展

  E通货膨胀

• 5. 空气污染物颗粒污染物主要包括（）。

  A尘粒

  B落尘

  C飘尘

  D沙尘

  E烟雾