2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月8日

• 1. 城市的行政等级可分为①副省级市;②直辖市;③建制镇;④地级市;⑤县级市。其中从低到高的排序是()。

  A③⑤④①②

  B②①④⑤③

  C③⑤④②①

  D③④⑤①②

• 2. 假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为（）。

  A建筑立面图

  B建筑平面图

  C建筑剖面图

  D建筑详图

• 3. 某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

  A物质折旧

  B功能折旧

  C经济折旧

  D外部性折旧

• 4. 在信用活动中，让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证，有到期不能收回的可能。这体现了信用基本特征中的（）。

  A暂时性

  B偿还性

  C收益性

  D风险性

• 5. 王某以贷款期限3年，年利率（复利）6%的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息，则其中的利息为（）元。

  A80000

  B83698

  C90000

  D95508

• 1. 下列不属于房地产市场的主要参与者的是（）。

  A房地产供给者

  B房地产需求者

  C房地产经纪机构

  D咨询公司

  E房地产培训机构

• 2. 建筑物安全的基本要求有（）。

  A外墙不渗水

  B楼板不漏水

  C不会倒塌

  D没有严重污染

  E建筑高度符合规划要求

• 3. 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。

  A该种房地产的替代品价格较低

  B该种房地产的互补品价格较低

  C消费者收入增加

  D消费者对该房地产的偏好增强

  E消费者预期该种房地产的价格会下降

• 4. 成本法估价中的房地产开发成本有（）。

  A勘察设计和前期工程费

  B管理费用

  C基础设施建设费

  D房屋建筑安装工程费

  E公共配套设施建设费

• 5. 下列合同中，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的是（）。

  A合同的主体不具有相应的民事行为能力人

  B因无权代理而订立的合同

  C因重大误解订立的合同

  D损害社会公共利益的合同

  E在订立合同时显失公平的合同