2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月13日

• 1. 城市主要环境噪声污染源是（）。

  A工业噪声

  B交通噪声

  C社会生活噪声

  D建筑施工噪声

• 2. 下列选项中，（）不是自然景观。

  A山丘

  B树木

  C河流

  D喷泉

• 3. 下列关于建筑材料耐磨性说法正确的是（）。

  A材料硬度越大，耐磨性越好

  B材料硬度越大，耐磨性越差

  C材料硬度越小，耐磨性越好

  D材料硬度与耐磨性无关

• 4. 在交易达成后立即或在短期内进行商品交割的价格是（）。

  A现货价格

  B期货价格

  C实际价格

  D名义价格

• 5. 与住宅平均层数有关的系数是（）。

  A居住人数

  B居住户数

  C户均人口

  D住宅总建筑面积

• 1. 成本租金一般由（）构成。

  A保险费

  B房屋折旧费

  C房产税

  D管理费

  E投资利息

• 2. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

  A债权人和抵押权人可以是同一人

  B抵押权自抵押合同生效时设立

  C订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

  D抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产

  E以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

• 3. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 4. 城市垃圾包括（）。

  A居民生活垃圾

  B商业垃圾

  C建筑垃圾

  D煤渣和粉煤灰E.化工废渣

• 5. 公民（）时，继承开始。

  A死亡

  B失踪10年

  C宣告失踪10年

  D宣告死亡

  E下落不明20年