题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪职业导论 >

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月7日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1250

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月7日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是（）。

A自知、自信

B乐观、开朗

C敢想、敢干

D坚韧、奋进

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

2. 甲机构所计划培训的与高端客户沟通所需的知识，属于房地产经纪人员知识结构中的（）。

A最外层

B外层

C核心层

D中间层

3. 加工整理房地产经纪信息的首要环节是（）。

A筛选

B编辑

C鉴别

D研究

4. 经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。

A发票

B收据

C合同

D证明

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。

5. 甲机构在对外发布房源信息时应得到()。

A张某的书面同意

B张某的口头同意

C张某的书面和口头同意都可以

D不用征求张某同意

1. 直线一职能制组织结构形式的缺点有()。

A对环境变化的适应能力差

B管理人员多，开支大

C职能人员沟通协调性差

D对外包业务缺乏控制

E职能机构只有专业管理的目标

2. 诚实守信原则要求房地产经纪机构及人员（）。

A不弄虚作假，不欺诈

B发布房源、客源信息要真实准确

C不承接不能胜任的业务

D不得夸大优势，引诱客户

E不偏向交易双方的任何一方

3. 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（）。

A房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

B房地产经纪机构与委托人的权利义务对等

C房地产经纪活动当事人的法律地位平等

D房地产经纪活动当事人的民事责任平等

E房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

4. 房地产经纪机构客户关系管理系统由（）等构成。

A客户资料数据库

B客户联络中心

C资源优化配置系统

D客户分析子系统

E决策支持子系统

5. 房地产经纪机构的分部制组织结构形式的缺点是（）。

A不利于培养高层管理者的后备人才

B职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性

C职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大

D如分权不当，易导致各分部闹独立性，损害组织整体目标和利益

E各分部之间的横向联系和协调较难

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信