是估价对象自估价时点起至未来可以获得收益的时间。

下列估价中，价值时点应为现在、估价对象应为未来状况的是( )。(201 1年试题) 若价值时点为现在，估价对象的状况却可以是现在、过去或未来。 运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 预测估价对象的未来收益，利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的房地产估价方法是指（）。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。（ ） 估价对象房地产状况为过去，价值时点可以是过去或现在、未来。() 若是运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。 不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。（） 不论估价对象状况为过去、现在还是未来，房地产市场状况应始终与估价时点相同。 价值时点除了说明评估价值对应的时间，还要评估估价对象价值的时间界限，这是价值时点原则。 估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些？ 估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些？ 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法（试行）》收益法是求取估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点的累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法（） 在估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。() 收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（） 收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（） 在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换的房屋为期房时，由于估价对象状况为未来某个时点的状况，因此估价时点应为未来。( ) 估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。