在使用市场法进行不动产评估时，选取可比交易实例后，应对可比交易实例的成交价格进行处理，建立价格可比基础，下列不属于建立比较基础的是（ ）。

（2019年真题）不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标准不动产的区域因素优3%，可比实例较标准不动产因素劣5%，则对比实例价格进行区域因素修正时，选用的计算参数正确的是（　　）。 注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。 不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。 现选取一可比不动产实例，成交价格为10000元／㎡，成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月，该类不动产价格平均每月上涨1％；2001年8月至2002年1月，该类不动产平均每月下降0.2％，则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少？ 现选取一可比不动产实例，成交价格为10000元/m2，成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月，该类不动产价格平均每月上涨1%；2001年8月至2002年1月，该类不动产平均每月下降0.2%，则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少？ 在运用()估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（） 运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。 使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等 市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　　）。 在我国城市不动产交易市场上，进行评估的对象有 在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（）进行比较分析。 依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。 中国大学MOOC: 在运用（ ）估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘。 （2020年真题）应用市场法评估不动产，在进行因素修正前，为建立价格可比基础需要对比实例的成交价格进行统一处理的内容有（　　）。 在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是（） 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。 在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。 对于采用市场法进行房产估值时应选取（）个可比实例