根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时，下列说法正确的是（）。
A. 不应该受现实的使用状况所限制
B. 受现实的使用状况所限制
C. 应对何种情况下才能最有效利用作出正确判断
D. 市区的农田不适用农田的估价方法来估价
E. 市区的农田适用农田的估价方法来估价
查看答案
相关试题
换一换
根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时，下列说法正确的是（）。
A.不应该受现实的使用状况所限制 B.受现实的使用状况所限制 C.应对何种情况下才能最有效利用作出正确判断 D.市区的农田不适用农田的估价方法来估价 E.市区的农田适用农田的估价方法来估价
答案
土地价格评估中,贯彻最有效使用原则时应注意的事项有( )
A.城市规划中的最适宜用途 B.地块的最有效使用强度 C.价格独占性较强 D.土地价格的市场行情 E.国家法律、法规和政策
答案
采用贡献原则来估算土地价格时，可采用的土地估价方法有（）。
A.路线价估价法 B.市场比较法 C.收益还原法 D.剩余法 E.成本逼近法
答案
剩余法是根据（）来估算土地价格的一种估价方法。
A.房地产开发预期总价格与总支出的差额 B.房地产开发的总收益 C.房地产的年租收入 D.房地产的建造总成本和总利润
答案
在采用路线价估价法进行土地价格评估时，深度指数指（）。
A.因临街深度的增加而产生的价格递增比率 B.因临街深度的增加而产生的价格递减比率 C.因开发程度的不同而产生的价格递减比率 D.因开发程序的不同而产生的价格递增比率
答案
关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择，买卖价格、租赁价格主要是根据市场价格，更多地考虑（）。
A.替代原则 B.保守原则 C.最有效使用原则 D.补偿原则 E.协调原则
答案
按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等
A.土地使用方式 B.土地购买途径 C.政府或市场管理需要 D.法律规定
答案
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。
A.替代原则 B.供需原则 C.变动原则 D.预期收益原则
答案
土地价格是（）
A.土地价值的货币表现 B.级差地租的货币表现 C.利息的资本化 D.地租的资本化
答案
土地价格是()
A.土地价值的货币表现 B.资本化的股息收入 C.土地的价值或价格 D.资本化的地租收入
答案
热门试题
土地价格是（ ）
价格定义是土地估价最重要的程序，完整的土地价格定义应包括（）等内容。
《关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》（［1995］国土［籍］字第10号）规定，申请设立土地价格评估机构，有（ ）名以上土地估价师和（ ）万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地市、县范围内从事土地估价工作。
土地价格是土地在（）的价格。
土地价格按（ ）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
土地价格就是土地价值的货币表现。
土地价格是土地价值的货币表现（）
下列土地价格中，属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( )
下列（）属于土地价格。
土地价格是土地（）的购买价格。
土地估价必须依据充足的土地市场资料，土地价格的形成最终取决于（）。
土地价格的特征有
简述土地价格的含义。
按照土地开发程度，土地价格可以分为（）
按土地价格使用目的分为：（）。
土地价格形成的基础有()。
我国的土地价格不包含（）。
城市土地价格由（）来决定。
土地价格不遵循替代规律。（）
使用微信扫一扫登录
