单选题

剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。

A. 房地产开发预期总价格与总支出的差额
B. 房地产开发的总收益
C. 房地产的年租收入
D. 房地产的建造总成本和总利润

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单选题
剩余法是根据()来估算土地价格的一种估价方法。
A.房地产开发预期总价格与总支出的差额 B.房地产开发的总收益 C.房地产的年租收入 D.房地产的建造总成本和总利润
答案
多选题
采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有()。
A.路线价估价法 B.市场比较法 C.收益还原法 D.剩余法 E.成本逼近法
答案
单选题
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法,它适用于()
A.工业用地的价格评估 B.市场交易活跃,交易实例充足的不动产价格评估 C.具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估 D.有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
答案
单选题
下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。
A.待开发土地 B.建筑物已陈旧的房地产 C.具有开发或潜在开发价值的土地 D.待整理土地
答案
单选题
采用剩余法评估土地价格时,一般不计算利息的项目是()。
A.待估宗地价格 B.管理费用 C.销售税费 D.购地税费
答案
单选题
剩余法除可用于评估土地价格外,还可以用于()。
A.房地产开发项目可行性分析 B.房地产纯收益估测 C.评估建筑质量 D.物业管理评估
答案
单选题
我国的土地价格是土地()在经济上的一种实现形式。
A.所有权 B.使用权 C.权利 D.收益
答案
单选题
在采用路线价估价法进行土地价格评估时,深度指数指()。
A.因临街深度的增加而产生的价格递增比率 B.因临街深度的增加而产生的价格递减比率 C.因开发程度的不同而产生的价格递减比率 D.因开发程序的不同而产生的价格递增比率
答案
单选题
城市土地价格由()来决定。
A.政府规定 B.开发商 C.供求决定 D.土地部门
答案
单选题
按照()的不同,土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等
A.土地使用方式 B.土地购买途径 C.政府或市场管理需要 D.法律规定
答案
热门试题
()等地价是按土地价格表示方法分类的。 土地价格是() 土地价格是() 土地价格是( ) 评估城市商业街道两侧的土地价格,最适合的估价方法是()。 价格定义是土地估价最重要的程序,完整的土地价格定义应包括()等内容。 下列土地价格中,属于±地一级市场价格范畴的土地价格有( ) 土地价格是土地在()的价格。 成本法是以()为主要依据,再加上一定的利润和应纳税金来确定土地价格的估价方法。 土地价格是土地价值的货币表现() 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。() 路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为:土地价格(单价)=路线价×深度价格修正率×土地面积。() 土地价格是土地()的购买价格。 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。 简述各种土地价格评估方法的内容 根据"土地价格以其最有效利用为前提"的原则进行估价时,下列说法正确的是()。 按土地价格的表达方法分类,地价可分为()。 收益还原法求得土地价格通常称为()。 土地价格按( )方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 土地价格按()方式分类,可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
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