房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 ( )

运用收益法求取房地产净收益(净收益=总收益一总费用)时，应从房地产总收益中扣减的费用项目有（）。 在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。 由房地产净收益求取房地产价值的公式属于净收益与()相匹配的内容。 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 用收益法计算房地产价格，若净收益α每年不变，年限为n，净收益增长率与报酬率Y相等，则房地产价格V=（ ）。 净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。 净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。 ( ) 根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（　　）。 根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（） 净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。（　） 在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。 出租的房地产净收益如何测算？ 净收益乘数是类似房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。(　　) 采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当通过商业利润进行剥离时，在净收益的求取时（　）。 运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 房地产的收益可分为主观收益和客观收益。（） 房地产的收益可分为主观收益和客观收益。（） 用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。() 根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括( )。(2012年试题)