单选题

运用市场法评估建(构)筑物价值时,下列关于收集交易实例的说法中,错误的是( )。

A. 收集的交易实例应尽可能地多
B. 交易实例的内容应包括不动产基本情况.成交日期.成交价格等
C. 交易实例应是实际成交的真实案例
D. 为减少工作量,可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

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单选题
运用市场法评估建(构)筑物价值时,关于收集交易实例的下列说法中错误的是()。
A.收集交易实例是一项日积月累,时刻关注房地产市场变化,随时搜集有关房地产交易实例的经常性工作 B.交易实例的内容应包括不动产基本情况、成交日期、成交价格等 C.交易实例应是实际成交的真实案例 D.为减少工作量,网络等媒体上发布的“案例”可以直接作为交易实例
答案
单选题
运用市场法评估建(构)筑物价值时,下列关于收集交易实例的说法中,错误的是( )。
A.收集的交易实例应尽可能地多 B.交易实例的内容应包括不动产基本情况.成交日期.成交价格等 C.交易实例应是实际成交的真实案例 D.为减少工作量,可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
答案
单选题
运用市场法评估建(构)筑物价值时,关于收集交易实例的下列说法中错误的是()
答案
单选题
运用市场法评估不动产价值时,下列关于收集交易实例的说法中,错误的是( )。
A.必须有一定数量的交易实例 B.收集交易实例,是一项日积月累的经常性工作 C.交易实例应是实际成交的真实案例 D.为减少工作量,可以直接利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
答案
单选题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时,市场比较法的可比交易实例与评估对象()。
A.不在同一或者类似地区 B.用途相反 C.价格应是市场正常市场价格 D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属
答案
多选题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。
A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案
多选题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。
A.可比实例是评估对象的类似建(构)筑物 B.可比实例与评估对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案
多选题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括( )。
A.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 B.可比实例成交日期与估价时点必须相同 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与估价时点相近 E.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物
答案
多选题
(2017年真题)在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括(  )。
A.可比实例是估价对象的类似不动产 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 C.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格 D.可比实例成交日期与评估基准日相近 E.可比实例成交日期与估价时点必须相同
答案
多选题
注册资产评估师采用市场法评估不动产时,应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括()。
A.易实例的基本状况 B.成交日期 C.成交价格 D.付款方式
答案
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