2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月14日

• 1. 下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

  A当前利率处于历史低位

  B当前利率处于历史高位

  C当前利率处于历史平均水平

  D未来利率变动不大

• 2. 某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（）。

  A低于38万元

  B位于38～42万元之间

  C高于42万元

  D不存在

• 3. 在城市规划与建设中，衡量日照效果的日照时数是指（）。

  A太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间

  B太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间

  C太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间

  D太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间

• 4. 下列广义的建筑物中属于构筑物的是（）。

  A住宅

  B办公楼

  C厂房

  D水塔

• 5. 青年人在购物中，比较喜欢名牌商品，这体现了消费者的（）。

  A求新动机

  B求美动机

  C求奢动机

  D求实动机

• 1. 光污染主要包括（）。

  A视觉污染

  B灯光污染

  C眩光污染

  D其他光污染

  E电磁污染

• 2. 消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果，其内在因素有（）。

  A性别

  B职业

  C生活方式

  D宗教信仰

  E兴趣爱好

• 3. 地物是指地球表面上的人造或天然的固定性物体，有（）。

  A湖泊

  B房屋

  C河流

  D高原

  E道路

• 4. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

  A紧张性

  B对象性

  C唯一性

  D驱动性

  E可控性

• 5. 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。

  A设计变更

  B施工误差

  C测量误差

  D工程变更

  E房屋竣工后原属于应分摊的共有公用建筑面积的功能或服务范围改变