2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月28日

• 1. 绿地率指的是城市一定地区内（）。

  A全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率

  B各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率

  C绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

  D各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

• 2. 下列选项不属于消费者意志过程中作出购买决定阶段的是（）。

  A确定购买目标

  B制定购买计划

  C选择购买方式

  D执行购买决定

• 3. 建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（）。

  A建筑组合

  B建筑空间

  C建筑构件

  D建筑构造

• 4. （）是指贷款金额占抵押房地产价值的比率。

  A首付款比例

  B贷款价值比

  C偿还比率

  D贷款利率

• 5. 随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是（）。

  A镉

  B砷

  C汞

  D铅

• 1. 承担民事责任的方式有（）。

  A停止侵害

  B没收财产

  C返还财产

  D赔偿损失

  E支付违约金

• 2. 下列属于房产分户图的特点的是（）。

  A以产权登记户为绘制对象

  B以一户产权人为单位

  C表示房屋权属范围的细部

  D是房屋所有权证的附图

  E是以整幢楼为绘制对象考点：房地产图

• 3. 基于评价住宅的适用性能角度，应当包括的内容有（）。

  A住宅套型

  B隔声性能

  C设备设施

  D建筑造型

  E室内污染物控制

• 4. 常用的贴面材料有以下（）。

  A陶瓷制品

  B预制块材

  C橡胶材料

  D天然石材

  E塑料材料

• 5. 运用成本法对房地产进行估价，房地产价格包括（）等内容。

  A土地的机会成本

  B开发利润

  C建筑安装工程费

  D销售税费

  E物业管理费