2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月29日

• 1. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（　　）的服务。

  A贷款政策咨询

  B协助准备贷款资料

  C贷款申请资料代交

  D贷款审批担保

• 2. 房地产经纪行业中，第一部专门规范房地产行业的全国统一管理办法是（ ）。

  A《房地产经纪管理办法》

  B《房地产经纪执业规则》

  C《地产代理条例》

  D《不动产经纪业管理条例》

• 3. 制定和推行（）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。

  A执业制度

  B执业规范

  C岗位说明书

  D执业章程

• 4. 下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（）。

  A保障房地产经纪人员依法执业

  B对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚

  C按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分

  D组织房地产经纪人员业务培训

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  5. 甲房地产经纪机构在对售楼处设置时，一般遵循的程序是（ ）。

  A区域选择→店址选择→租赁谈判和签约→开业准备

  B区域选择→店址选择→开业准备→租赁谈判和签约

  C功能确定→选址→布置→管理制度的制定→团队组建

  D选址→功能确定→团队组建→管理制度的制定→布置

• 1. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

  A承担后果的义务

  B承担处理事务费用的义务

  C亲自处理事务的义务

  D给付报酬的义务

  E承担赔偿损失的义务

• 2. 房地产经纪门店选址的原则包括（）。

  A要同有良好商业配套的居住区毗邻

  B保证充足的房源和客源

  C保证良好的展示性

  D保证顺畅的交通和可达性

  E确保可持续性经营

• 3. 房地产经纪人和房地产经纪机构在经营活动中触犯《刑法》的，司法机关必将追究有关责任人的刑事责任，包括（），乃至死刑。

  A警告

  B有期徒刑

  C无期徒刑

  D管制

  E拘役

• 4. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方的回报，一般应根据（）进行确定

  A服务的时间长短

  B服务的结果

  C协商确定

  D交易类型

  E服务企业资质

• 5. 房地产经纪人协理享有（　　）权利。

  A获取劳动报酬

  B以房地产经纪人的名义执业

  C以自己名义的收费

  D在房地产经纪服务合同上签名

  E在多家经纪机构任职