2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月17日

• 1. 目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

  A10

  B20

  C30

  D50

• 2. 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（）。

  A净运营收益

  B期末转售收益

  C有效毛收入

  D潜在毛收入

• 3. 贷款人向借款人发放的用于支付住房租金的贷款是（）。

  A房地产开发贷款

  B个人住房贷款

  C商业用房贷款

  D个人住房租赁贷款

• 4. 王某购买了一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该王某的月还款额为（）元。

  A3025

  B3544

  C5115

  D5015

• 5. 砖木结构的建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。

  A2层以下

  B3层以下

  C4层以下

  D6层以下

• 1. 楼梯应满足的基本要求有（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D安全

  E吸声

• 2. 在房地产市场竞争中造成卖方垄断的原因是（）。

  A资源控制

  B政府许可限制

  C专利

  D规模经济

  E竞争不充分

• 3. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

  A电视发射塔

  B高压输电线路

  C人造卫星通信系统地面站

  D原子能核电站

  E高频设备

• 4. 地籍调查是以清查每宗土地的（）为目的的土地调查，包括土地权属调查和地籍测量。

  A面积

  B位置

  C权属

  D界限

  E形状

• 5. 房地产金融的主要职能是（）。

  A筹集资金

  B中介服务

  C结算服务

  D融通资金

  E分配资金