2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月29日

• 1. 现金流量中，（）是指由于投资项目实施而引起资金收入的增加或资金支出的减少。

  A现金流出量

  B净现金流量

  C现金流入量

  D时间流量

• 2. 李先生为了让女儿能够上本市一所重点学校而购买了“学区房”，则李先生的需求类型属于（）。

  A自用性需求

  B投资性需求

  C投机性需求

  D特殊性需求

• 3. 张先生在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

  A1628.89

  B1551.33

  C1500

  D1450

• 4. 从动机与活动的关系来说，动机使消费者的行动维持一定的时间，并调节行动的强度和方向。这是消费者动机的（）功能。

  A创新

  B引发

  C指引和调节

  D维持和调节

• 5. 目前，发达国家的城市化率普遍达到()。

  A60%以上

  B70%以上

  C80%以上

  D90%以上

• 1. 墙体应满足的基本要求主要有（）。

  A具有足够的强度和稳定性

  B满足热工方面的要求

  C符合美观经济的要求

  D具有一定的隔声性能

  E具有一定的防火性能

• 2. 光污染主要包括（）。

  A视觉污染

  B灯光污染

  C眩光污染

  D其他光污染

  E电磁污染

• 3. 从建筑总平面图中可以反映出（）。

  A建筑物的朝向

  B建筑物出口

  C室内地面的高度

  D建筑场地的位直

  E场地内的绿化安排

• 4. 下列说法正确的是（　　）。

  A房地产价格实质上是房地产权益的价格

  B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

  C房地产价格具有显著的个别性

  D房地产价格由政府主管部门定价

  E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

• 5. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

  A发展规模

  B人口规模

  C经济规模

  D用地规模

  E行政规模