建筑与房地产中级经济师试题(七)

• 1. 分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和(  )。

  A工作内容

  B工程量

  C综合单价

  D工料机消耗量

• 2. 下列关于招标控制价的说法，正确的是(  )。

  A招标人设有最高投标限价的，最高投标限价应保密

  B国有资金投资工程建设项目实行工程量清单招标，招标人必须编制招标控制价

  C招标控制价按照计价规范的规定编制，可以随意上调或下浮

  D招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费四部分组成

• 3. 投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是(  )。

  A暂列金额

  B总承包服务费

  C计日工费用

  D材料暂估价

• 4. 紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用(  )。

  A单价合同

  B总价合同

  C成本加酬金合同

  D以上均可

• 5. 关于工程量清单的说法，正确的是(  )。

  A工程量清单计价应采用工料单价法

  B招标工程量清单是工程量清单计价的基础

  C招标工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成

  D招标工程量清单应以整个建设项目为单位编制

• 6. 某单代号网络计划中，工作G有两项紧后工作，工作G与各项紧后工作之间的时间间隔分别为4天和7天，则工作G的自由时差是(  )天。

  A3

  B4

  C7

  D11

• 7. 单代号网络图的绘图规则与双代号网络图的绘图规则基本相同，主要区别在于(  )。

  A网络图中有多项结束工作时，应增设一项虚拟的工作S作为终点节点

  B网络图中有多项开始工作时，应增设一项虚拟的工作F作为起点节点

  C网络图中有多项结束工作时，应增设一项虚拟的工作F作为终点节点

  D网络图中有多项开始工作时，应增设一项虚拟的工作S作为终点节点

• 8. 在单代号网络计划中，相邻两项工作之间的时间间隔应等于(  )。

  A该工作紧后工作的最早开始时间与该工作最迟开始时间之差

  B该工作紧后工作的最迟开始时间与该工作最早完成时间之差

  C该工作紧后工作的最早开始时间与该工作最早完成时间之差

  D该工作紧后工作的最迟开始时间与该工作最迟完成时间之差

• 9. 单代号网络计划图中，相邻两项工作之间的时间间隔等于其紧后工作的(  )与本工作最早完成时间的差值。

  A最早完成时间

  B最迟完成时间

  C最迟开始时间

  D最早开始时间

• 10. 在某单代号网络计划中，工作D有E、G、K三项紧后工作，其总时差分别为4天、5天、7天。工作D与紧后工作E、G、K之间的时间间隔分别为8天、3天、4天。则工作D的总时差是(  )天。

  A6

  B7

  C8

  D12

• 11. 某工程单代号网络计划中，工作H的最早开始时间为第15天，持续时间为5天。工作H有三项紧后工作，其最早开始时间分别为第25天、第29天和第27天。则工作H的自由时差是(  )天。

  A5

  B7

  C8

  D9

• 12. 某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天。该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的自由时差为(  )天。

  A0

  B2

  C3

  D5

• 13. 单代号网络计划与双代号网络计划相比，具有(  )的特点。

  A不出现虚工作

  B工作逻辑关系不易表达

  C工作持续时间表示直观

  D绘图简单

• 14. 下列关于单代号网络图的表述，正确的是(  )。

  A节点表示工作，箭线长度表示工作的持续时间

  B节点表示工作，箭线表示工作之间的逻辑关系

  C节点表示工作的开始或结束，箭线表示工作及其进行的方向

  D节点表示工作之间的逻辑关系，箭线表示工作及其进行的方向

• 15. 下列装配式混凝土建筑结构中，预制率最低的是()。

  A竖向承重构件采用现浇结构，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

  B部分竖向承重结构构件及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

  C全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件

  D外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件

• 16. 某方案初始投资23万元，第2年年末开始收益，连续20年每年年末收益均为6．5万元，第21年年末净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值为(  )万元。已知：(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)=0．0217。

  A2．57

  B3．23

  C3．52

  D4．35

• 17. 如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是(  )。

  A投资回收期在1年之内

  B投资回收期小于基准投资回收期

  C内部收益率小于基准收益率

  D年均现金流量大于原始投资

• 18. 某生产项目期初一次投入200万元，假如投产后各年净收益保持不变，均为25万元，则该生产项目的静态投资回收期为(  )年。

  A8．5

  B7．9

  C8

  D8．2

• 19. 某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率(ic)、财务内部收益率(IRR)之间关系正确的是()。

  AIRR>ic

  BIRR=ic

  CIRR

  DIRR≤ic

• 20. 以下指标的计算中，没有考虑资金时间价值的是(  )。

  A总投资收益率

  B净现值率

  C内部收益率

  D净年值

• 21. 某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为(  )万元。已知：(P／A，10％，20)=8．514。

  A83．23

  B78．65

  C81．12

  D54．55

• 22. 投资额不同的方案比选采用净现值率比较法，是从(  )收益的角度进行方案比选的。

  A投资总额

  B权益资本

  C单位投资

  D自有资金

• 23. 施工图预算的编制方法有(  )和实物量法两种。

  A单价法

  B清单计价法

  C扩大单价法

  D概算指标法

• 24. 施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种，这两种方法相比，主要的区别在于(  )。

  A计算工程量方法不同

  B计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同

  C计算其他各项费用方法不同

  D复核方法不同

• 25. 用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为120元／吨。该项目总投资估算结果应为(  )万元。

  A3600

  B36000

  C45000

  D67500

• 26. 某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍，已知已建类似工程的投资额为1600万元，该类工程的生产能力指数为0.5，综合调整系数为1.1，可估算出该拟建工程的投资额为(  )万元。

  A2771．28

  B4800

  C3048．41

  D5280

• 27. 下列概算中，不属于建筑工程概算的是(  )。

  A土建工程概算

  B电气设备及安装工程概算

  C给排水工程概算

  D电气照明工程概算

• 28. 当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可采用(  )编制建筑工程概算。

  A概算指标法

  B预算单价法

  C实物法

  D扩大单价法

• 29. 单位建筑工程概算编制方法不包括(  )。

  A概算定额法

  B工料单价法

  C概算指标法

  D类似工程预决算法

• 30. 当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用(  )编制设备安装工程费用概算。

  A预算单价法

  B扩大单价法

  C概算指标法

  D概算指标法

• 31. 关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是(  )。

  A流动资金估算一般采用分项详细估算法

  B采用扩大指标估算法估算流动资金，方法简便易行，准确度较高

  C项目总投资中的流动资金是指项目建设期内占用的资金

  D流动资金应列入建设工程造价

• 32. 关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是(  )。

  A资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

  B资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额

  C资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

  D不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率

• 33. 下列计价方法中，属于建设投资估算编制方法的是(  )。

  A预算定额法

  B资金周转率法

  C综合单价法

  D分项详细估算法

• 34. 对于大型建设项目而言，项目总投资中流动资金的估算宜采用(  )。

  A分项详细估算法

  B设备费用百分比法

  C生产能力指数法

  D资金周转率法

• 35. 工程项目投标估算中，流动资金估算一般采用(  )。

  A设备费用百分比估算法

  B指标估算法

  C扩大指标法

  D分项详细估算法

• 1. 根据《标准施工招标文件》（2007年版），承包人在施工准备阶段的主要义务有(  )。

  A提出开工申请

  B办理临时道路通行审批手续

  C编制施工组织设计

  D建立质量安全管理制度

  E负责测设施工控制网

• 2. 由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和（或）费用加利润补偿的情况包括(  )。

  A减少合同工作内容

  B改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性

  C发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点

  D因发包人原因导致的暂停施工

  E未按合同约定及时支付预付款、进度款

• 3. 当工程具备(  )等条件时，承包人即可向监理人报送竣工验收申请报告。

  A监理人不同意列入缺陷责任期内完成的尾工工程

  B已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料

  C监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作

  D监理人要求提交的竣工验收资料清单

  E已按监理人要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补工作清单

• 4. 标准施工合同中给出的合同附件格式，是订立合同时采用的规范化文件，包括(  )。

  A合同协议书

  B履约保函

  C中标通知书

  D预付款保函

  E发包人义务

• 5. 根据《标准施工招标文件》（2007年版），履约担保的特点有(  )。

  A担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止

  B采用无条件担保方式

  C能快速解决承包方严重违约对施工的影响

  D能降低发包人合同风险

  E有助于加强发包人的履约责任心

• 6. 根据《标准施工招标文件》（2007年版），发包人在施工准备阶段的主要义务有(  )。

  A负责修建和管理施工所需的临时道路

  B组织设计交底

  C提供施工现场

  D办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

  E编制施工组织设计

• 7. 下列属于投标文件中工程设计方案的内容有(  )。

  A设计范围、设计内容

  B设计费用清单

  C设计说明和设计方案

  D设计质量、进度、保密等保证措施

  E设计工作重点、难点分析

• 8. 下列工作内容中，属于工程监理工作内容的有(  )。

  A编制监理规划

  B组织编写施工组织设计

  C自主签发工程暂停令和复工令

  D验收隐蔽工程、分部分项工程

  E审查施工承包人提交的竣工结算申请

• 9. 建设工程设计责任保险的保险责任有(  )。

  A建设工程本身的物质损失

  B第三者人身伤亡或财产损失

  C施工人员人身伤亡或医疗保险

  D经保险人书面同意的诉讼费用

  E为缩小或减少损失而支付的必要和合理的费用

• 10. 与传统的财产保险相比较，工程保险所具有的特征有(  )。

  A工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成

  B涉及较多的利害关系人

  C工程保险的保险期限是相对固定的

  D工程保险承保被保险人财产损失的风险，也承保被保险人的责任风险

  E工程保险的保险金额在保险期限内是相对固定不变的

• 11. 工程保险的被保险人可以为(  )。

  A业主

  B总承包单位

  C分包单位

  D勘察设计单位

  E工程监理单位

• 12. 与普通的财产保险相比，工程保险的显著特征有(  )。

  A工程保险既承担被保险人财产损失的风险，也承担被保险人的责任风险

  B工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性

  C工程保险的保险期限是相对固定的

  D工程保险的保险金额在保险期限内相对不变

  E工程保险的保险金额在保险期限内随工程建设的进度不断增长

• 13. 建筑工程一切险的保险期终止时间可以是(  )。

  A工程动工日

  B保险单规定的终止时间

  C建筑工程完毕移交给工程所有人时

  D工程所有人开始使用时

  E保修期满日

• 14. 某建筑公司投保了建筑职工意外伤害保险。该险种承保的范围包括(  )。

  A遭受自然灾害工程本身受损

  B意外事故使施工用设施受损

  C被保险人从事建筑施工时由于操作不当受伤害致残

  D被保险人在施工现场被高空坠物砸死

  E火灾和爆炸等意外事故造成的工程损失

• 15. 工程风险估计的内容包括(  )。

  A风险事件发生的可能性估计

  B风险事件产生的后果估计

  C风险事件影响范围估计

  D风险事件发生的起源地估计

  E风险事件发生的时间估计

• 16. 下列风险保障项目中，属于建筑工程一切险物质损失部分的有(  )。

  A工人因缺乏经验对于保险标的所造成的损失

  B地震造成的工程损失

  C水污染

  D设计错误

  E现场清理费用

• 17. 确定建筑工程一切险费率应考虑的因素有(  )。

  A承保责任范围的大小

  B建设工程工期

  C工程项目的总预算

  D承保人及其他工程关系方的资信情况

  E同类工程以往损失记录

• 18. 工程项目可行性研究报告中，环境影响评价的内容有(  )。

  A环境条件调查

  B项目生产对环境的影响

  C环境保护措施

  D环境保护投资

  E环境风险分析

• 19. 工程项目可行性研究报告中，项目评价内容主要包括(  )。

  A财务评价

  B国民经济评价

  C环境影响评价

  D市场及拟建规模评价

  E社会评价

• 20. 建设项目环境影响报告书的内容应当包括(  )

  A建设项目概况

  B建设项目周围环境现状

  C对建设项目实施环境监测的建议

  D风险评价的结论

  E建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估

• 某工程双代号网络计划如下图所示(时间单位：天)。
  
  
  1. 该工程网络计划中，水电安装工作的总时差为（）天。

  A0

  B20

  C30

  D50

• 2. 该工程网络计划中，外装修工作的自由时差为（）天。

  A0

  B10

  C15

  D20

• 3. 该工程网络计划的关键工作有（）。

  A工作②—③

  B工作③—⑧

  C工作⑤—⑦

  D工作⑥—⑧

• 4. 该工程网络计划的计算工期为（）天。

  A210

  B245

  C280

  D300

• 5. 关于该工程双代号网络计划中虚箭线的说法，正确的是（）。

  A虚工作⑥—⑦消耗时间

  B虚工作⑥—⑦消耗资源

  C虚工作⑥—⑦既不消耗时间，也不消耗资源

  D虚工作⑥—⑦表示相邻两项工作之间的逻辑关系

• 某拟建项目进行投资估算时，得到了下列数据及资料：项目年生产能力为800万吨；与其同类型的某已建项目，年生产能力为600万吨，设备投资额为4000万元，已建项目中建筑工程、安装工程及工程建设其他费用占设备投资的百分比分别为80％、30％和10％；经测算，该已建项目设备投资的综合调价系数为1，建筑工程、安装工程和工程建设其他费用的综合调整系数分别为1.3、1.2、1.1。该拟建项目基本预备费按设备购置费、建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用之和的6％计算。
  
  
  6. 工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用，应列入()。

  A暂列金额

  B暂估价

  C基本预备费

  D涨价预备费

• 7. 若需要估算该拟建项目总投资，还需要计算()。

  A经营成本

  B流动资金

  C建设期利息

  D涨价预备费

• 8. 该拟建项目的基本预备费为()万元。

  A310.93

  B695．60

  C780.42

  D801．67

• 9. 该拟建项目工程费用与工程建设其他费用之和为()万元。

  A11400.60

  B13007．05

  C23837．61

  D21145．32

• 10. 用生产能力指数法估算，该拟建项目的设备投资额为()万元(已知生产能力指数n=0.9)。

  A3000.0

  B3464．1

  C5182.09

  D53333

• 某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚2天。2013年2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2014年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。
  
  
  11. 隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和(或）工期延误由()承担。

  A发包人

  B承包人

  C监理人

  D设计人

• 12. 案例中该商住楼的开工日期为()。

  A开工通知载明的开工日期

  B开工条件具备的时间

  C实际进场施工时间

  D综合考虑确定开工日期

• 13. 施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后()天内，向监理人递交索赔意向通知书。

  A15

  B20

  C28

  D30

• 14. 关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为()。

  A为不影响工期，未经招标人同意，施工单位可以将工程分包

  B施工单位不能向其他人转让中标项目

  C建设工程主体结构必须由承包人自行完成

  D工程承包后承包人有权根据自己的意愿决定是否分包

• 15. 建设单位重新检验隐蔽工程，并且重新检验质量合格，则施工单位可以索赔()。

  A工期

  B费用

  C利润

  D公司信誉度