2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月18日

• 1. 从动机与活动的关系来说，动机使消费者的行动朝着一定的目标，这属于消费者动机的（）功能。

  A创新

  B引发

  C指向

  D激励

• 2. 通常采用城市化率指标来测度城市化水平，城市化率的计算公式为（）。

  A城镇人口数/农村人口数

  B城镇企业生产总值/国内生产总值

  C工业总产值/农业总产值

  D城镇人口数/总人口数

• 3. （）是材料的质量与材料在自然状态下的体积之比，即在自然状态下单位体积的质量。

  A密度

  B表观密度

  C孔隙率

  D密实度

• 4. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为（）。

  A个人住房贷款

  B房地产开发贷款

  C商业用房贷款

  D土地储备贷款

• 5. 通常所说的“二手房市场”是（）。

  A房地产一级市场

  B房地产二级市场

  C增量房市场

  D存量房市场

• 1. 以下哪项属于成套房屋的套内建筑面积的组成（）。

  A分摊的共有建筑面积

  B套内房屋使用面积

  C套内墙体面积

  D套内阳台建筑面积

  E未计入建筑面积的其他面积

• 2. 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有（）。

  A统一房地产范围

  B统一成交日期

  C统一交易情况

  D统一付款方式

  E统一价格单位

• 3. 火力发电由于煤和油用量大，造成的大气污染问题主要有（）。

  A产生氯氨化合物

  B产生粉尘多

  C释放硫氧化物

  D易形成光污染

  E释放氮氧化物

• 4. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

  A购房需要

  B购房动机

  C购房兴趣

  D购房目标追求

  E购房观察力

• 5. 下列关于感觉的说法中，描述正确的是（）。

  A感觉是形成各种复杂心理过程的基础

  B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种

  C在所有感觉中，视觉最为重要

  D以视觉方式获得的信息量大约占80%以上

  E感觉使消费者获得对商品的第一印象