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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月3日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：155

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月3日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪业是（）的行业。

A知识密集和资金密集

B资金密集和劳动密集

C知识密集和管理密集

D知识密集和劳动密集

2. 公共租赁住房租赁合同的期限是（）。

A3

B5

C10

D20

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。

3. 王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。王某购买商品住宅的保修期从（）起计算。

A2005年8月1日

B2006年1月1日

C2006年5月1日

D2007年3月1日

4. 承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（）。

A已离异的前妻

B在异国定居的女儿

C居住在邻近城市的养子

D现共同居住的儿子

5. 下列特性中，不属于房地产特性的是（）。

A独一无二

B区域性

C保值增值

D竞争性

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定，5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。

1. 商品房销售合同属于（）。

A典型合同

B单务合同

C要式合同

D实践合同

2. 下列行为中，应缴纳契税的有（　　）。

A国有土地使用权出让

B土地使用权赠与

C土地使用权交换

D房屋使用权转移

E房屋所有权继承

3. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。

A与抵押人协议折价抵债

B与抵押人协议变卖

C自行拍卖

D将抵押物直接过户给自己

E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

4. 下列关于法的效力的表述中，正确的有（）。

A行政法规的效力高于地方性法规

B地方政府规章的效力高于行政法规

C地方性法规的效力高于本级地方政府规章

D部门规章与地方政府规章之间具有同等效力

E部门规章的效力高于地方性法规

5. 下列关于异议登记的说法，正确的有（）。

A利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

B不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明

C异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料

D异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项

E异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

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