2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月22日

• 1. 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。

  A上升期

  B高峰期

  C衰退期

  D低谷期

• 2. 可以引起下风地带空气污染程度最高的情况是（）。

  A风向频率高、风速低

  B风向频率高、风速高

  C风向频率低、风速低

  D风向频率低、风速高

• 3. 房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（）。

  A消费者需要的数量

  B消费者愿意而且能够购买的数量

  C企业提供的数量的总和

  D企业愿意且能够提供的数量

• 4. 某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于（）。

  A4.25%

  B5.25%

  C0.17%

  D3.5%

• 5. 甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的（）。

  A物质折旧

  B功能落后

  C功能过剩

  D经济折旧

• 1. 颗粒污染物的危害主要有（）。

  A引发哮喘病

  B引发支气管炎

  C引发风湿性关节炎

  D引起重金属中毒

  E诱发消化道溃疡

• 2. 建筑面积是由套内建筑面积和（）组成

  A套内使用面积

  B阳台建筑面积

  C套内墙体面积

  D分摊的共有公用建筑面积

• 3. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

  A紧张性

  B对象性

  C唯一性

  D驱动性

  E可控性

• 4. 根据环境污染源的类型，汽车属于（）。

  A点源

  B线源

  C面源

  D固定污染源

  E移动污染源

• 5. 下列特点中，属于高层住宅的优点的有()。

  A出入方便

  B火灾发生易逃生

  C采光和视野较好

  D噪声较少

  E灰尘和蚊虫较少