采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有（）。

采用收益法估价时，导致估价结果过高的情形有（）。 某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。 某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。 抵押估价中选用收益法估价时，应采用保守的收入和运营费用。（　） 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。(　) 市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（） 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（　） 比较法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫（） 运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。() 不适于采用收益还原法估价的有（）。 市场法估价时，影响估价结论准确性的因素是（）。 市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（） 估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 测量血压时可导致血压偏低的因素有（） 运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。