收益乘数法是将估价对象一年的某种收益，乘以相应的( )来计算其价值的方法。

（　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。 潜在毛收入乘数法是将估价对象某－年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V—PGIXPGIM。（ ） 预测估价对象的未来收益，利用合适的报酬率或资本化率、收益乘数，将未来收益转换为价值来求取估价对象价值的房地产估价方法是指（）。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。() 收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。 运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 若是运用收益法估价，需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？ 收益法适用的估价对象不包括（） 运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（） 净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。( ) 净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。() 收益法不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类房地产有获取收益的能力即可。() 收益法在估价时，适宜于下列对象()。 未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。