关于市场比较法的表述，正确的有（）。
A. 运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例
B. 要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来
C. 进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格
D. 经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格
E. 经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格
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关于市场比较法的表述，正确的有（）。
A.运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例 B.要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来 C.进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格 D.经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格 E.经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格
答案
下列关于市场比较法的表述中，不正确的是（ ）。
A.市场比较法的比较基准包括市盈率 B.市场比较法应用最为广泛的是市盈率法和市净率法 C.市盈率法下的估值模型为每股价值=每股稀释收益×标准市盈率 D.市盈率法通常被用于对未公开发行股票或刚刚向公众发行股票的企业进行评估
答案
下列关于市场比较法的表述中，错误的是（）
A.市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法 B.市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价 C.未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值 D.市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难，影响比较参数的变量也难以控制
答案
（）又称市场比较法或比较法
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.直接评估
答案
关于市场比较法的适用范围正确的是（）。
A.市场比较稳定，有大量交易案例的地区 B.交易案例甚少或无交易案例的地区 C.交易案例与待估地块有相关性和替代性 D.交易案例与待估地块无相关性和替代性 E.交易资料的可靠性
答案
关于市场比较法，下列说法不正确的是（）
A.具有较强的现实性和说服力 B.以替代关系为基础 C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低 D.正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
答案
下列关于平均资本成本比较法的表述正确的有（）
A.根据加权平均资本成本的高低来确定最优资本结构 B.侧重于从资本投入的角度对筹资方案和资本结构进行优化分析 C.根据每股收益最高来确定最优资本结构 D.根据个别资本成本的高低来确定最优资本结构
答案
下列关于资本成本比较法确定最优资本结构表述正确的有（ ）。
A.该方法考虑了各种融资方式在数量与比例上的约束 B.该方法没有考虑各种融资方式在财务风险上的差异 C.该方法通过计算各种基于账面价值的长期融资组合方案的加权平均资本成本来决策 D.该方法选择加权平均资本成本最小的融资方案，确定为相对最优的资本结构
答案
下列关于资本成本比较法确定最优资本结构表述正确的有（ ）
A.该方法考虑了各种融资方式在数量与比例上的约束 B.该方法没有考虑各种融资方式在财务风险上的差异 C.该方法通过计算各种基于账面价值的长期融资组合方案的加权平均资本成本 D.该方法选择加权平均资本成本最小的融资方案，确定为相对最优的资本结构
答案
关于绩效考评成对比较法，下列表述正确的是（）。
A.如果员工数量较多则省时省力 B.在涉及人员范围较大的情况下比较适用 C.使用该方法可以发现员工哪些方面出色或不足 D.根据某种考评要素如工作质量，比较得出最终排序结果
答案
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关于市场比较法，下列说法错误的是（）
简述市场比较法
市场比较法中正确的估价程序是（）
市场价格比较法的直接比较法是最为（）
市场价格比较法的直接比较法是最为（）
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市场比较法的比较基准有（）。
市场比较法可用于（）。
下列关于资本成本比较法确定最优资本结构表述正确的有( )。
下列关于资本成本比较法确定最优资本结构的表述中正确的有（）
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