剩余法估价开发商购买土地时，确定该土地的最佳使用，有关部门对该土地规定了（　）

剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的（　） 采用剩余法对土地估价，基本估价步骤包括（） 甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（）。 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 对于拥有资金但缺少土地资源的开发商来说，可以通过（）方式，与当前土地使用权拥有者合作，获得土地使用权。 在（）授权开发企业负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施 土地使用权转让市场即土地二级市场，其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求，对土地进行开发和建设，并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让。 在土地估价过程，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是（） 开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须（　）。 （一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？ 采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。 假设开发法估价中土地最佳的开发利用方式是开发完成后销售能获得（）。 共用题干某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，开发商可以( )。 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。 开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：<br/>该开发商获得土地使用权的方式最可能的是（） 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（） 采用剩余法对土地估价，建成条件下的估价步骤包括（） 在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（　）。