如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）

每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。 典价往往高于房地产的实际价值。（） 典价往往高于房地产的实际价值。（） 房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值（） 房地产的现状价值一般都小于房地产的市场价值。（　） 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。(　) 市场法的本质是以房地产的市场价值为导向来求取房地产的价值。（） 房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（ ） 房地产第一次拍卖的保留价等于评估价值，但小于市场价值。() 在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（） 在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（） 房地产估价服务收费以房地产交易的市场价格为基数计算。（ ） 如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值，也可以被选作可比实例;但如果房地产市场变化快，则此期限应缩短。 如果房地产市场比较平稳，则较早之前发生的交易实例可能仍然有参考价值，也可以被选作可比实例；但如果房地产市场变化快，则此期限应缩短。（） (2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。 房地产泡沫是反映如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，则房地产泡沫就产生了。 房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（　） 在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（  ）