2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月16日

• 1. 最能反映住宅用地价格水平高低的指标是（）。

  A土地总价

  B楼面地价

  C住宅总价

  D住宅单价

• 2. 违约责任的承担方式不包括（）。

  A赔礼道歉

  B定金罚则

  C继续履行

  D支付违约金

• 3. 某房地产项目的土地取得费为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为（）万元。

  A2500

  B2600

  C3500

  D3600

• 4. 房产（）一般可以直观地看出该套住宅内部各个独立空间的数量、使用功能（如门厅、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、过道、书房、衣帽间、储藏室、壁柜、阳台等）、相对位置、面积、长宽、朝向、门窗位置等情况。

  A户型图

  B分丘图

  C分户图

  D宗地图

• 5. 某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，则该购房人的最多贷款金额为()万元。

  A120

  B140

  C160

  D180

• 1. 楼宇智能化系统主要由（）组成。

  A通信自动化

  B办公自动化

  C楼宇自动化

  D设备自动化

  E物业管理自动化

• 2. 下列关于地形图的表述中，错误的有（）。

  A房屋、道路属于地貌

  B山地、丘陵属于地貌

  C平原属于地物

  D地貌一般用等高线表示

  E地物和地貌总称为地形

• 3. 住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（）

  A面层

  B结构层

  C基层

  D顶棚

  E附加层

• 4. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

  A低层住宅是指层数为1~3层的住宅

  B多层住宅是指层数为4~6层的住宅

  C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

  D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

  E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅

• 5. 下列特性描述中，属于房地产特性的有()。

  A各不相同

  B供给有限

  C保值增值

  D互不影响

  E流动性差