2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月16日

• 1. 在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供（）的服务。

  A贷款政策咨询

  B协助准备贷款资料

  C贷款申请资料代交

  D贷款申批担保

• 2. 房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的（）特征。

  A目的性

  B专业性

  C时效性

  D操作性

• 3. 职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是（）。

  A直线—参谋制

  B网络制

  C分部制

  D矩阵制

• 4. 房地产经纪相关专业基础知识不包括（）。

  A文学知识

  B经济学知识

  C法律知识

  D心理学知识

• 5. 房地产经纪机构向房地产交易主体宣传相关法律法规，解说交易程序及相关规定，警示不规范行为及后果，其作用是（）。

  A促进交易公平

  B降低交易成本

  C规范交易行为

  D加速房地产流通

• 1. 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（）

  A房屋基本情况

  B房地产经纪服务的内容

  C委托权限

  D房屋交易税费

  E违约责任和争议处理

• 2. 房地产经纪机构对企业规模的选择，在遵循规模经济原理之外，还应着重考虑以下三方面因素的匹配程度（）。

  A财务资源

  B信息资源

  C人力资源

  D社会资源

  E管理水平

• 3. 房地产经纪人员应该掌握的职业技能包括（）。

  A灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能

  B对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能

  C人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

  D体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

  E把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

• 4. 房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（）

  A附近居民状况

  B物业管理状况

  C实物状况

  D区位状况

  E内部家具家电情况

• 5. 减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（）。

  A制订和推广使用房地产经纪服务示范合同

  B制订房地产经纪服务标准，明确服务要求

  C及时处理纠纷投诉

  D降低收费标准

  E降低房地产经纪人员的佣金提成比例