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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月7日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：698

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月7日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产居间服务一般以（）为完成标准

A房地产交易合同签订

B房地产经纪机构收取佣金

C房地产经纪服务合同签订

D委托人向房地产经纪人支付佣金

2. 适合文化创意产业类企业空间需求的是（）。

A商务公寓

B乙级写字楼

C写字楼

DLOFT

3. 针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。

A现场第一印象树立

B房号销控

C银行抵押贷款协助

D制作销售手册内容

4. 某项目主力户型以三居室为主，对于本区域而言面积偏大，这一条件在SWOT矩阵中应为（）条件。

AS

BW

CO

DT

5. 房地产经纪业务信息应按照（）的原则建档。

A一个客户一份档案

B一个房屋一份档案

C一个委托项目一份档案

D一个小区一份档案

1. 新建商品房交付的条件有（）。

A房屋实体交付给买受人

B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

C该商品房已取得房屋测绘报告

D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E所有权转移给买受人

2. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

3. 存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

A有效原则

B合理使用原则

C重点突出原则

D可替代原则

E相对集中原则

4. 在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而出，在图片质量和文字描述上应做到（）

A标题描述要醒目

B重点宣传优势项目

C夸大核心卖点，吸引顾客

D追求房源图片的质量

E房源描述详尽

5. 购买写字楼客户的心理特征与购买住宅的客户有较大的差异，主要体现在（）。。

A客户更关注写字楼的形象

B对周边交通便捷程度有较高要求

C购买决策更加理性

D后续使用成本的核算

E客户更关注房号销控方式

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