2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月5日

• 1. 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为（）。

  A个人住房贷款

  B房地产开发贷款

  C商业用房贷款

  D土地储备贷款

• 2. 根据探索答案的不同思维方向，思维可分为（）。

  A形象思维和抽象思维

  B常规思维和创造性思维

  C直觉思维和逻辑思维

  D聚合思维和发散思维

• 3. 下列建筑结构类型中，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑的是（）。

  A砖木结构建筑

  B砖混结构建筑

  C钢筋混凝土结构建筑

  D钢结构建筑

• 4. 房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（）。

  A市场价格

  B成交价格

  C理论价格

  D总价格

• 5. 《中华人民共和国合同法》属于我国现行法律体系中的()。

  A基本法律

  B行政法规

  C单行条例

  D其他法律

• 1. 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。

  A确定房地产抵押价值

  B代办房地产抵押贷款手续

  C与借款人签订借款合同

  D收取还款额和记录贷款本金余额的变化

  E代办房地产抵押登记手续

• 2. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

  A房地产类型多样

  B房地产投资形式多样

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式多样

  E房地产投资变现复杂

• 3. 决定房地产需求的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的性价比

  C相关物品的价格水平

  D消费者的收入水平

  E消费者对未来的预期

• 4. 不属于房地产投资的特点是（）。

  A可使用资金杠杆

  B兼有投资和消费双重功能

  C投资价值的附加性

  D投资收益的丰富性

  E投资区域的统一性

• 5. 国有建设用地使用权出让市场属于（）。

  A房地产一级市场

  B房地产二级市场

  C房地产三级市场

  D土地一级市场

  E土地二级市场